Descriere - Autorizatia de construire. Intrarea in legalitate - Robert Bischin
Autorizatia de construire – actul final de autoritate al administratiei publice locale
Despre lucrare
Pe zi ce trece orasele cresc, se transforma in metropole si acestea in aglomeratii urbane si, totodata, apar noi centre urbane. Urbanismul permite inscrierea amenajarii urbanistice in timp si spatiu, in stransa legatura cu dezvoltarea economico-sociala si culturala, cu cerintele protectiei mediului.
Lucrarea, un veritabil instrument, analizeaza o tema importanta pentru practicieni si profesionisti - autorizatia de construire – actul final de autoritate al administratiei publice locale pe baza caruia este permisa executarea lucrarilor de constructii corespunzator masurilor prevazute de lege referitoare la amplasarea, conceperea, realizarea, exploatarea si postutilizarea constructiilor, emis in temeiul si cu respectarea prevederilor documentatiilor de urbanism, avizate si aprobate potrivit legii. Autorizatia de construire este un act administrativ de urbanism, care se diferentiaza de celelalte categorii de acte administrative printr-o serie de caracteristici, cum ar fi: caracterul real, de universalitate si generalitate, exclusiv, irevocabil si public.
Din cuprins
oras – quo vadis?
urbanismul
ce este urbanismul?
teritoriul – o noua reduta de cucerit
obiectul, definitia, notiunile specifice, functiile, principiile si izvoarele dreptului urbanismului
autorizatiile de urbanism privite in sens larg
regimul juridic general al autorizatiilor de urbanism
principiile autorizarii de urbanism
autoritatile emitente
certificatul de urbanism
autorizatia de construire
notiune, natura juridica si obiect
caractere
procedura de eliberare a autorizatiei de construire
valabilitatea autorizatiei de construire
drepturile conferite
autorizatia de construire si drepturile tertilor
publicitatea autorizatiei de construire
autorizarea lucrarilor de constructii in zonele construite protejate
autorizarea lucrarilor in regim de urgenta
solicitarea unei noi autorizatii
jurisprudenta (interna, CEDO, CJUE)
raspunderea pentru nerespectarea regimului legal al actelor de dreptul urbanismului
contenciosul administrativ
raspunderea contraventionala
raspunderea penala
raspunderea civila si sanctiuni specifice
Puncte forte
abordare interdisciplinara cu referiri la stiintele de ramura, in special la normele procedurale atat de drept intern, cat si de drept european
scurta incursiune in definirea si reglementarea ramurii de dreptul urbanismului
detalierea principiilor, functiilor si izvoarelor dreptului urbanismului si ale autorizarii de urbanism
analiza jurisprudentiala in materia obtinerii autorizatiilor de urbanism
prezentarea si analizarea legislatiei, doctrinei si jurisprudentei in dreptul urbanismului
ample referinte bibliografice
Robert Bischin este lector universitar doctor in cadrul Facultatii de Drept a Universitatii din Craiova.
