Descriere - Asociatia de proprietari. Obligatia de intretinere a partilor comune
Inundatii, infiltratii, spargerea tevilor
Drepturile si obligatiile asociatiei de proprietari
Drepturile si obligatiile proprietarului
Practica judiciara, modele de notificari, contestatii si actiuni
Una dintre aceste obligatii importante ale asociatiei de proprietari este reprezentata de cea privind buna functionare a partilor comune.
In concret, in aceasta carte, sunt abordate cele mai intalnite situatii cu care se confrunta proprietarii si/sau asociatiile de proprietari:
• spargerea unor tevi de distributie a apei si/sau agentului termic;
• reparatiile si/sau intretinerea partilor comune;
• infiltratiile aparute de la terasa/acoperisul blocului;
• inundatiile produse de partea comuna sau de partea de proprietate individuala;
• inspectarea partilor comune;
• repartizarea costurilor care privesc partea comuna.
Sunt explicate procedurile puse la dispozitia proprietarului prejudiciat pentru a actiona impotriva asociatiei de proprietari sau impotriva unui alt proprietar in vederea obligarii la rezolvarea situatiei si acoperirea prejudiciului incercat. La fel, asociatia de proprietari are o serie de proceduri puse la dispozitie de legiuitor pentru a atrage raspunderea proprietarului care nu permite interventia la partea comuna, care nu permite accesul pentru inspectarea partilor comune, care nu isi mentine in buna stare de functionare propria instalatie.
